Superbonus #4: asseverazioni, assicurazioni e responsabilità

Cos’è un’asseverazione

In linea di principio una asseverazione è una dichiarazione/certificazione, nei modi previsti dalla legge, con cui il professionista si fa garante:

• della veridicità di quanto asserito in un testo, come ad esempio una perizia tecnica, oppure
• della correttezza della traduzione di un documento, oppure
• della conformità di un progetto edilizio, urbanistico, alle norme vigenti in materia.

Una dichiarazione (o una perizia) può essere:

• SEMPLICE: si tratta di una dichiarazione/relazione redatta e firmata dal tecnico, il quale non appone alcuna asseverazione circa il contenuto;
• ASSEVERATA: tecnico non si limita a redigere la perizia, ma ne assevera la veridicità dei contenuti. Se ne assume quindi tutte le responsabilità connesse;
• GIURATA: il tecnico assevera la validità delle informazioni e firma il documento di fronte a un pubblico ufficiale (cancelliere o notaio). In caso di falsa attestazione giurata si configura il reato previsto all’art. 483 del codice penale (falsità in atti: pena fino a 2 anni di reclusione).

Requisiti da asseverare per il Superbonus

Per accedere alla detrazione del 110% del Superbonus occorrono le seguenti asseverazioni:

• per interventi di riqualificazione energetica globale di edifici esistenti:

• • il rispetto dei requisiti previsti dal paragrafo 3.4, dell’Allegato l del decreto requisiti minimi (26 giugno 2015),

• per interventi sull’involucro di edifici esistenti:
  1. attestazione che i valori delle trasmittanze delle strutture su cui si interviene nella situazione ante (valore medio anche stimato) e post intervento (valori certificati o calcolati) e la dichiarazione che essi risultano rispettivamente maggiori e minori o uguali ai valori riportati nella tabella l dell’allegato E al decreto Requisiti del MISE. Limitatamente alla sola sostituzione di finestre comprensive di infissi in singole unità immobiliari l’asseverazione può essere sostituita da una dichiarazione dei fornitori o assemblatori o installatori di detti elementi, attestante il rispetto dei suddetti requisiti tecnici;
  2. attestazione che i sistemi di schermatura sono installati all’interno, all’esterno o integrati alla superficie finestrata e che sono installate esclusivamente sulle esposizioni da Est a Ovest passando per il Sud. Inoltre, specifica che per i componenti finestrati con orientamento da Est a Ovest passando per Sud, la prestazione di schermatura solare installata abbia il valore del fattore di trasmissione solare totale (serramento più schermatura) minore o uguale a 0,35. L’asseverazione, nei casi in cui non è obbligatorio il deposito in Comune della relazione tecnica di cui all’articolo 8, comma l del D.lgs. 192/05 e successive modificazioni, può essere sostituita da una dichiarazione dei fornitori attestante tali requisiti. In ogni caso, al fine della valutazione della prestazione delle chiusure oscuranti è indicato il valore della resistenza termica supplementare o addizionale valutata secondo la UNI EN 13125;
  3. per la coibentazione, la dichiarazione che l’intervento riguardi parti comuni dell’edificio e che abbia incidenza superiore al 25% della superficie disperdente dell’edificio verso l’esterno e/o vani non riscaldati e/o il terreno;
  4. dichiarazione che, dopo la realizzazione degli interventi, l’involucro dell’intero edifico consegua almeno la qualità media per le prestazioni energetiche invernale ed estiva;
  5. dichiarazione che l’intervento abbia determinato una riduzione del rischio sismico rispettivamente di una classe o di due o più classi, secondo quanto stabilito dal decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti 28 febbraio 2017, n. 58;
  6. dichiarazione che l’intervento, unitamente agli altri interventi trainati e trainanti congiuntamente eseguiti, abbia determinato l’incremento di due classi energetiche con riferimento all’attestato di prestazione energetica, e la dichiarazione di congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati;
  7. per i punti da c) ad f), la verifica che i valori delle trasmittanze termiche dei vecchi elementi strutturali (strutture opache e/o trasparenti) risultino superiori ai pertinenti valori limite riportati nell’allegato E del decreto Requisiti;
  8. per i punti da c) ad f), la verifica che i valori delle trasmittanze termiche dei vecchi elementi strutturali (strutture opache e/o trasparenti) risultino inferiori o uguali ai pertinenti valori riportati nell’allegato E del decreto Requisiti;
• Interventi di installazione di pannelli solari:

• • dichiarazione del produttore che attesti il rispetto delle condizioni tecniche per la quale si fa riferimento alla dichiarazione di conformità rilasciata dall’installatore (D.M. 37/08);